Estimation théorique
Impasse de la Vallée d’Auge,17140 Lagord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Vallée d’Auge,17140-Lagord indique un avis de valeur compris entre 430.000€ et 484.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.300€ et 4.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lagord (17200), comprenant 7285 habitants est de 9,78€, soit un loyer théorique mensuel de 978€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.555€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.555€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lagord (17200), comprenant 7285 habitants est de 9,78€, soit un loyer théorique mensuel de 978€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,84€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 784€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-30 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 82 | 318 | 310000€ | 3780€ |
2022-12-22 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 82 | 318 | 345000€ | 4207€ |
2020-05-27 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 63 | 462 | 234000€ | 3714€ |
2019-12-20 | 11 | AV DE LAGORD VENDOME | 3 | 56 | 269 | 175000€ | 3125€ |
2023-01-10 | 2 | AV DU VAL DE LOIRE | 5 | 76 | 488 | 347000€ | 4566€ |
2023-02-09 | 3 | AV DE LA VALLEE DE CHEVREUSE | 4 | 100 | 496 | 510000€ | 5100€ |
2020-09-02 | 18 | AV DE LAGORD VENDOME | 6 | 102 | 276 | 215000€ | 2108€ |
2023-06-30 | 8 | AV DE LA VALLEE DE CHEVREUSE | 6 | 155 | 452 | 399000€ | 2574€ |
2021-10-27 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 80 | 516 | 147560€ | 1845€ |
2021-05-11 | 8 | AV DE LAGORD VENDOME | 6 | 180 | 307 | 740963€ | 4116€ |
2021-09-13 | 6 | AV DE LAGORD VENDOME | 3 | 61 | 381 | 385000€ | 6311€ |
2021-06-21 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 74 | 318 | 285000€ | 3851€ |
2020-11-20 | 26 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 110 | 438 | 420000€ | 3818€ |
2022-06-16 | 19 | AV DU VAL D ISERE | 7 | 124 | 544 | 520000€ | 4194€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DES GONTHIERES | 4 | 88 | 306 | 300000€ | 3409€ |
2019-06-24 | 29 | AV DU VAL D ISERE | 4 | 82 | 497 | 231500€ | 2823€ |
2019-10-25 | 30 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 59 | 183 | 220000€ | 3729€ |
2021-05-28 | 9 | RUE NEUVE DE LA VALLEE | 5 | 82 | 330 | 252000€ | 3073€ |
2021-10-04 | 11 | RUE NEUVE DE LA VALLEE | 4 | 83 | 474 | 280000€ | 3373€ |
2022-01-20 | 11 | RUE NEUVE DE LA VALLEE | 4 | 83 | 474 | 380000€ | 4578€ |
2020-10-29 | 9 | RUE BASSE DE VENDOME | 3 | 80 | 226 | 135000€ | 1688€ |
2020-06-24 | 13 | AV DU VAL D ISERE | 6 | 150 | 464 | 245000€ | 1633€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DU VAL DE RANCE | 4 | 116 | 525 | 360000€ | 3103€ |
2021-08-31 | 8 | RUE DES CHAUMES | 6 | 131 | 499 | 562000€ | 4290€ |
2023-06-09 | 153 | AV DU LIEUTENANT COL BERNIER | 4 | 120 | 548 | 485000€ | 4042€ |
2022-10-18 | 2 | RUE DES GONTHIERES | 5 | 167 | 362 | 837000€ | 5012€ |
2023-03-07 | 188 | AV DU LIEUTENANT COL BERNIER | 4 | 88 | 148 | 401100€ | 4558€ |
2022-12-09 | 24 | RUE ADOLPHE BEAUSSANT | 5 | 84 | 341 | 420000€ | 5000€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DES GONTHIERES | 2 | 67 | 310 | 348000€ | 5194€ |
2021-10-01 | 23 | RUE NEUVE DE LA VALLEE | 4 | 66 | 310 | 265000€ | 4015€ |
2021-04-15 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 97 | 498 | 390500€ | 4026€ |
2019-07-15 | 25 | RUE GASTON GAILLARD | 5 | 112 | 392 | 421100€ | 3760€ |
2019-10-02 | 182 | AV DU LIEUTENANT COL BERNIER | 3 | 70 | 176 | 180000€ | 2571€ |
2020-10-14 | 18 | RUE DU VAL DE RANCE | 5 | 87 | 439 | 264000€ | 3034€ |
2022-12-01 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 71 | 303 | 400000€ | 5634€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DES CHAUMES | 7 | 163 | 678 | 276190€ | 1694€ |
2020-06-22 | 5 | RUE DES CHAUMES | 5 | 130 | 609 | 413700€ | 3182€ |
2022-10-27 | 3 | RUE DU VAL DE RANCE | 7 | 171 | 505 | 800000€ | 4678€ |
2022-12-08 | 21 | RUE GASTON GAILLARD | 7 | 133 | 352 | 638000€ | 4797€ |
2021-02-23 | 1 | RUE DES CHAUMES | 8 | 263 | 1804 | 366556€ | 1394€ |
2019-12-23 | 18 | RUE DES GONTHIERES | 4 | 87 | 247 | 331600€ | 3811€ |
2021-05-05 | 13 | RUE ADOLPHE BEAUSSANT | 5 | 125 | 276 | 621000€ | 4968€ |
2022-01-21 | 16 | RUE DES CHAUMES | 5 | 110 | 485 | 422000€ | 3836€ |
2021-09-17 | 11 | RUE ADOLPHE BEAUSSANT | 4 | 79 | 262 | 300000€ | 3797€ |
2022-01-25 | 27 | RUE NEUVE DE LA VALLEE | 4 | 64 | 597 | 335000€ | 5234€ |
2020-09-15 | 273 | AV DES CORSAIRES | 6 | 145 | 426 | 260000€ | 1793€ |
2020-09-28 | 13 | RUE GASTON GAILLARD | 4 | 89 | 463 | 315000€ | 3539€ |
2021-03-05 | 264 | AV DES CORSAIRES | 5 | 117 | 263 | 325000€ | 2778€ |
2019-07-04 | 9 | RUE ADOLPHE BEAUSSANT | 4 | 79 | 308 | 355000€ | 4494€ |
2021-03-30 | 19 | RUE DES CHAUMES | 5 | 140 | 560 | 322000€ | 2300€ |
2020-08-25 | 32 | RUE GASTON GAILLARD | 4 | 114 | 650 | 500000€ | 4386€ |
2020-06-01 | 10 | RUE AUGUSTE MOINARD | 5 | 76 | 271 | 350000€ | 4605€ |
2021-06-22 | 25 | RUE DES CHAUMES | 7 | 130 | 306 | 383470€ | 2950€ |
2022-01-19 | 28 | RUE GASTON GAILLARD | 3 | 128 | 849 | 623000€ | 4867€ |
2022-03-01 | 8 | RUE AUGUSTE MOINARD | 4 | 115 | 268 | 773500€ | 6726€ |
2023-06-12 | 168 | AV DU LIEUTENANT COL BERNIER | 4 | 90 | 447 | 457200€ | 5080€ |
2021-03-01 | 6 | RUE ADOLPHE BEAUSSANT | 4 | 110 | 292 | 533109€ | 4846€ |
2020-08-24 | 61 | RUE DES CHAUMES | 7 | 167 | 705 | 540000€ | 3234€ |
2020-08-17 | 4 | RUE AUGUSTE MOINARD | 5 | 145 | 360 | 720000€ | 4966€ |
2023-04-07 | 2 | RUE EUGENE DECOUT | 4 | 75 | 268 | 441000€ | 5880€ |
2021-04-23 | 9 | RUE AUGUSTE MOINARD | 4 | 84 | 283 | 360000€ | 4286€ |
2022-10-05 | 55 | AV DE LAGORD VENDOME | 3 | 82 | 745 | 600000€ | 7317€ |
2021-06-10 | 42 | AV DE LAGORD VENDOME | 4 | 90 | 0 | 330000€ | 3667€ |
2022-07-22 | 44 | AV DE LAGORD VENDOME | 3 | 56 | 0 | 210000€ | 3750€ |
2020-06-22 | 9019 | RUE DES CHAUMES | 3 | 80 | 0 | 235000€ | 2938€ |
2022-03-01 | 1 | RUE GASTON GAILLARD | 3 | 67 | 153 | 240000€ | 3582€ |
2020-05-19 | 160 | AV DU LIEUTENANT COL BERNIER | 2 | 43 | 119 | 150000€ | 3488€ |
2021-01-05 | 12 | RUE EUGENE DECOUT | 4 | 68 | 361 | 360000€ | 5294€ |
2020-05-29 | 160 | AV DU LIEUTENANT COL BERNIER | 3 | 94 | 268 | 373000€ | 3968€ |
2021-12-02 | 160 | AV DU LIEUTENANT COL BERNIER | 3 | 94 | 268 | 421500€ | 4484€ |
2022-09-02 | 9023 | AV DE FETILLY | 7 | 154 | 620 | 1194000€ | 7753€ |
2023-01-05 | 6 | RUE GASTON GAILLARD | 4 | 83 | 234 | 260000€ | 3133€ |
2019-07-29 | 135 | AV DU LIEUTENANT COL BERNIER | 3 | 83 | 624 | 313000€ | 3771€ |
2020-11-10 | 4 | RUE GASTON GAILLARD | 8 | 204 | 504 | 150000€ | 735€ |
2022-08-29 | 73 | RUE DUPLEIX | 4 | 162 | 350 | 735000€ | 4537€ |
2019-11-29 | 23 | RUE TREUIL DES NOYERS | 5 | 95 | 355 | 343000€ | 3611€ |
2021-07-30 | 20 | RUE TREUIL DES NOYERS | 5 | 109 | 296 | 579000€ | 5312€ |
2020-09-18 | 21 | RUE TREUIL DES NOYERS | 3 | 62 | 378 | 410000€ | 6613€ |
2021-05-21 | 21 | RUE TREUIL DES NOYERS | 3 | 62 | 378 | 525000€ | 8468€ |
2019-05-24 | 40 | RUE DUPLEIX | 4 | 60 | 311 | 272300€ | 4538€ |
2021-04-26 | 40 | RUE DUPLEIX | 4 | 94 | 311 | 480000€ | 5106€ |
2022-12-14 | 40 | RUE DUPLEIX | 4 | 94 | 311 | 560000€ | 5957€ |
2021-01-28 | 14 | RUE AMPERE | 6 | 104 | 450 | 350000€ | 3365€ |
2022-03-18 | 94 | AV DE FETILLY | 5 | 156 | 214 | 429100€ | 2751€ |
2023-04-28 | 15 | ALL CHRYSANTHEME MARIE MORIN | 5 | 93 | 295 | 355450€ | 3822€ |
2022-10-17 | 19 | RUE TREUIL DES NOYERS | 3 | 64 | 173 | 375000€ | 5859€ |
2019-07-03 | 21 | RUE EUGENE DECOUT | 5 | 91 | 271 | 290000€ | 3187€ |
2022-04-21 | 26 | RUE AMPERE | 4 | 104 | 473 | 661000€ | 6356€ |
2022-02-09 | 250 | AV DES CORSAIRES | 5 | 118 | 321 | 540000€ | 4576€ |
2021-12-21 | 7 | RUE VENDOME | 4 | 59 | 151 | 180000€ | 3051€ |
2022-07-01 | 9 | ALL CHRYSANTHEME MARIE MORIN | 5 | 99 | 222 | 534750€ | 5402€ |
2019-12-02 | 11 | RUE VENDOME | 3 | 62 | 213 | 239800€ | 3868€ |
2019-06-27 | 38 | RUE AMPERE | 2 | 42 | 204 | 275000€ | 6548€ |
2021-03-05 | 42 | RUE AMPERE | 4 | 131 | 445 | 590000€ | 4504€ |
2020-09-22 | 11 | RUE AMPERE | 4 | 55 | 77 | 220000€ | 4000€ |
2023-02-08 | 15 | RUE AMPERE | 3 | 65 | 203 | 378199€ | 5818€ |
2022-02-11 | 44 | RUE AMPERE | 5 | 161 | 372 | 791700€ | 4917€ |
2022-03-01 | 41 | RUE PAS DES LAQUAIS | 4 | 90 | 268 | 321000€ | 3567€ |
2021-10-05 | 125 | AV DU LIEUTENANT COL BERNIER | 5 | 102 | 65 | 393500€ | 3858€ |
2019-08-22 | 1 | ALL CHRYSANTHEME MARIE MORIN | 6 | 107 | 272 | 197143€ | 1842€ |
2019-09-16 | 25 | RUE AMPERE | 6 | 127 | 198 | 440000€ | 3465€ |
2022-12-21 | 146 | AV DU LIEUTENANT COL BERNIER | 4 | 135 | 537 | 650000€ | 4815€ |
2020-09-15 | 15 | RUE TREUIL DES NOYERS | 3 | 57 | 152 | 235000€ | 4123€ |
2020-12-22 | 15 | RUE TREUIL DES NOYERS | 3 | 57 | 152 | 285000€ | 5000€ |
2021-12-23 | 15 | RUE TREUIL DES NOYERS | 3 | 57 | 152 | 440000€ | 7719€ |
2022-06-14 | 15 | RUE TREUIL DES NOYERS | 3 | 57 | 152 | 485000€ | 8509€ |
2022-07-06 | 241 | AV DES CORSAIRES | 5 | 98 | 574 | 392500€ | 4005€ |
2021-02-26 | 20 | ALL CHRYSANTHEME MARIE MORIN | 4 | 79 | 201 | 238500€ | 3019€ |
2022-07-26 | 59 | RUE DUPLEIX | 3 | 56 | 336 | 434600€ | 7761€ |
2019-07-30 | 123 | AV DU LIEUTENANT COL BERNIER | 4 | 113 | 219 | 300000€ | 2655€ |
2021-10-22 | 22 | RUE DE LA MOUSSON | 5 | 112 | 250 | 372500€ | 3326€ |
2020-12-28 | 57 | RUE DES GONTHIERES | 3 | 120 | 685 | 315000€ | 2625€ |
2022-03-04 | 34 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 64 | 214 | 360000€ | 5625€ |
2020-07-01 | 14 | ALL CHRYSANTHEME MARIE MORIN | 4 | 79 | 198 | 301380€ | 3815€ |
2019-10-24 | 35 | RUE AMPERE | 5 | 114 | 221 | 434600€ | 3812€ |
2021-05-12 | 134 | RUE PAS DES LAQUAIS | 3 | 59 | 128 | 230000€ | 3898€ |
2020-12-09 | 10 | RUE TREUIL DES NOYERS | 5 | 142 | 381 | 631000€ | 4444€ |
2022-07-25 | 12 | ALL CHRYSANTHEME MARIE MORIN | 5 | 93 | 198 | 365000€ | 3925€ |
2022-12-09 | 29 | RUE PAS DES LAQUAIS | 3 | 80 | 179 | 430000€ | 5375€ |
2021-10-19 | 58 | RUE AMPERE | 3 | 69 | 216 | 532000€ | 7710€ |
2021-02-05 | 134 | RUE PAS DES LAQUAIS | 1 | 30 | 189 | 130000€ | 4333€ |
2022-07-04 | 40 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 60 | 147 | 430000€ | 7167€ |
2020-10-22 | 42 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 78 | 171 | 400000€ | 5128€ |
2021-04-01 | 140 | AV DU LIEUTENANT COL BERNIER | 4 | 81 | 405 | 410330€ | 5066€ |
2019-06-28 | 5 | RUE TREUIL DES NOYERS | 2 | 48 | 190 | 200000€ | 4167€ |
2019-06-28 | 21 | RUE PAS DES LAQUAIS | 5 | 117 | 271 | 393500€ | 3363€ |
2021-10-08 | 5 | RUE ARVEDE BARINE | 5 | 151 | 403 | 950000€ | 6291€ |
2021-11-25 | 35 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 138 | 175 | 483000€ | 3500€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 136 | 320 | 770000€ | 5662€ |
2022-03-22 | 6 | RUE D ARRAS | 5 | 170 | 534 | 1240000€ | 7294€ |
2021-03-05 | 21 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 42 | 331 | 320000€ | 7619€ |
2019-08-30 | 63 | RUE BRAILLE | 4 | 85 | 116 | 390000€ | 4588€ |
2022-12-23 | 19 | RUE ARVEDE BARINE | 6 | 310 | 1041 | 2050000€ | 6613€ |
2022-01-24 | 49 | RUE AMPERE | 3 | 57 | 108 | 345000€ | 6053€ |
2019-12-03 | 14 | RUE D ARRAS | 4 | 86 | 170 | 549500€ | 6390€ |
2019-10-17 | 117 | AV DU LIEUTENANT COL BERNIER | 7 | 190 | 763 | 800000€ | 4211€ |
2022-06-17 | 60 | RUE DES GONTHIERES | 2 | 49 | 219 | 180000€ | 3673€ |
2020-01-10 | 69 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 139 | 236350€ | 2954€ |
2021-07-27 | 16 | RUE D ARRAS | 5 | 148 | 397 | 980000€ | 6622€ |
2020-02-14 | 71 | RUE BRAILLE | 4 | 80 | 160 | 260000€ | 3250€ |
2021-07-30 | 227 | AV DES CORSAIRES | 5 | 135 | 657 | 280000€ | 2074€ |
2021-11-26 | 73 | AV DE FETILLY | 5 | 178 | 301 | 1166640€ | 6554€ |
2020-11-16 | 15 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 88 | 250 | 513000€ | 5830€ |
2019-07-31 | 3 | RUE PAS DES LAQUAIS | 5 | 100 | 244 | 470500€ | 4705€ |
2021-06-08 | 29 | RUE DES ALIZES | 5 | 104 | 396 | 172760€ | 1661€ |
2020-09-11 | 50 | RUE RICHARD COEUR DE LION | 3 | 56 | 329 | 350000€ | 6250€ |
2020-10-09 | 24 | RUE DUPLEIX | 3 | 92 | 320 | 250000€ | 2717€ |
2020-09-07 | 67 | RUE DES GONTHIERES | 5 | 127 | 356 | 230000€ | 1811€ |
2021-10-22 | 47 | RUE DU CANADA | 6 | 166 | 429 | 681750€ | 4107€ |
2021-10-29 | 71 | AV DE FETILLY | 4 | 145 | 351 | 758756€ | 5233€ |